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くじら Wi-Fi for マンション
物件の空室対策に必須の
“入居者無料Wi-Fi設備”
リモートワークやオンライン会議が普及した現在、物件を決定する上で入居者にとって欠かせない設備のWi-Fi。
あなたの物件に導入することで下記のメリットがあります。
“ Wi-Fi 設備導入の費用を
経費として計上できる ”
ので、節税対策にもなります。
“入居者無料Wi-Fi設備”を導入する際に
陥りがちな落とし穴があります！
”Wi-Fiは入居者が無料で
使えれば何でも良い”
と思ってはいませんか？
実は、インターネット回線工事の施工会社の中には、
安さだけを売りにして「接続の質」を重視していない
会社が多く存在しています。
現在、リモートワークが増えたことをきっかけに
「速度が遅い」という
クレームが頻発しています。
通信速度が遅かったり、
インターネットに繋がらないなどの
トラブルが頻発すると、
物件に対してマイナス評価
がついてしまいます。
「接続の質」が悪いWi-Fiを導入した際に
起こり得るケース
「Wi-Fiが遅い」といった物件の口コミが投稿される
工事業者と回線業者に原因を問い合わせる
自分達の管理する範囲ではないとはぐらかされる
結局どこに問題があるか分からず解決できない
そこで
インターネットの予期せぬ苦情や
トラブルを防ぐためには
「同時接続人数・通信速度・建物構造」
を考慮した
回線・プロバイダ選定・機器選定
施工計画・システム設計が必要です。
しかし、すべてをチェックするには
知識も労力もかかるため、
ご自身では難しいことがほとんどです。
くじらWi-Fi for マンションなら、
全てお任せいただけます！
回線・プロバイダ選定や機器選定、施工計画・システム設計も全て弊社で責任をもってご提案・対応させていただきます。
万が一トラブルが発生した場合も全て弊社にお任せください。
最適な導入プランをご提案
アパートからホテルまで幅広いタイプの物件の施工実績をもとに、最適な導入プランを提案します。予算や同時接続人数、保証したい通信速度によって、回線業者やプロバイダーの選定、ルーター、HUB、LANケーブル、アクセスポイントなどの機器のスペックを決定します。また各アクセスポイントから利用者までの距離、建物の構造によっても最適な設計や施工方法が異なります。
くじらWi-Fi for マンションでは、技術者が必ず実際の物件を見てから、費用と質の両方の面からベストな提案を行いますので、安心してお任せいただけます。
安心のサポート体制
当社では光回線も提供しています。当社の回線をご利用いただくと、万が一インターネットの通信速度に対するクレームが発生した場合も、弊社が責任を持って根本原因の解明と対応を行います。サポート受付時間は、平日・土日祝 10時～18時（年末年始除く）になります。
物件価値が向上する
IoTサービスの導入可能
当社ではIoTを利用して物件価値を向上させる様々な設備やサービスを提供しています。Wi-Fiと合わせて導入いただくことで、IoT賃貸物件として新たな付加価値を与えることができます。IoTに特化した物件は現状ではまだあまり多くないため、他物件との大きな差別化にもなります。
スマートエントランス
インターホン
ICカード、パスコード入力でオートロックを解錠します。
専用スマホアプリで不在時も来訪者対応＆オートロックの解錠が可能です。
スマート宅配ボックス
宅配ボックスで不在時の荷物を受け取り、入居者のメールアドレスに通知します。荷物はメールで送られてくるQRコードで取り出せます。
スマートエレベーター
コントローラー
エレベーターコントローラーにより入居フロアへ自動運転します。各フロアの入居者以外の立ち入りを制限することでセキュリティ対策を行います。
玄関ドアスマートロック
ICカード、パスコード入力で玄関ドアを解錠します。
入居者専用スマホサイトやアプリを利用した解錠も可能です。
くじらWi-Fi for マンションが提案する
物件タイプ別 施工方法
当社おすすめの設置方法
同軸ケーブルパターン
既存のテレビ同軸ケーブルを利用したWi-Fiの構築方法です。宅内工事が不要なので入居者と個別に工事の日程の調整をする必要がなくスムーズに設置可能です。また室内にテレビ端子さえあれば、どのような物件でも施工が可能です。
低コストな施工費用
既存のテレビ用同軸ケーブルを利用したWi-Fi構築により、配線工事や建物に穴を開ける必要がありません。そのためLANケーブルを配線するよりも安価にWi-Fiが導入できます。
宅内工事不要な施工方法
宅内工事不要でインターネットに接続できるようになります。宅内での対応はTV端子に子機を接続し、子機と無線LANとつなぐだけで完了します。
安定して高速な通信
コンセントにWi-Fiルーターを埋め込むので、退去時に持ち帰られる心配がありません。
同軸ケーブルパターンの配線図
同軸ケーブルを利用したWi-Fiの導入について
よくあるご質問
通信速度が遅いと聞いたのですが本当ですか？
同軸ケーブルを利用したWi-Fiと光回線を比べると、光回線の方が通信速度は速いです。しかし当社は各部屋に設置するモデムに、最大の通信速度95Mdpsの高速同軸モデムタイプを採用しているので、YouTubeやWeb会議など日常で利用するのに必要な速度は十分対応しています。
また同軸ケーブルはLANケーブルとは違い、ケーブルのシールドが強固なので、電装機器のノイズにも影響が出にくくインターネット接続が安定していることが特徴です。
なぜあまり普及していないのですか？
同軸ケーブルを用いたWi-Fi工事は専門的な知識や技術、品質の高いモデム選定が必要なため取り扱わない業者が多いという事情があります。くじらWi-Fiはマンションの他に工場やホテルなど多数の物件で同軸ケーブル方式のWi-Fi導入実績があるので、安心してお任せいただけます。
木造で3階以下の場合は下記の方法も可能です
共用部Wi-Fi設置パターン
電線から建物に引き込んだ光回線を建物の共有部のエントランスや外壁などに設置したWi-Fi機器（アクセスポイント）につなぎ、各戸でWi-Fiを共有する方法です。対応可能な物件に制限がありますが、物件のタイプによっては最も安価にWi-Fiを導入できます。
低コストな施工費用
配線工事の必要なく、共有部分の工事のみで完了するので、施工費用を安く抑えることができます。
最短1日の短い工期
壁面にWi-Fi機器を取り付けるだけで施工が完了するので、最短で1日でWi-Fiの導入が完了します。
宅内工事不要な施工方法
宅内に子機と無線LANルーターを設置するだけでインターネットに接続できるようになります。
木造で3階以下の物件であっても壁に厚さのある物件や1部屋あたりの面積が大きい物件（目安は40㎡）はWi-Fiの電波が届く距離が限られるため、共用部Wi-Fi設置よりも同軸ケーブルパターンをおすすめする場合がございます。
共用部Wi-Fi設置パターンの配線図
埋め込み型Wi-Fiパターン
インターネット回線を、共有スペースのルーターからコンセントに埋め込んだWi-FiルーターへLANケーブルでつなぎ、室内にWi-Fiを飛ばす方法です。宅内工事が必要なため新築物件以外には適していない方法になります。
安定して高速な通信
各部屋にWi-Fiルーターを設置するので電波の届きが良く、安定した通信環境でインターネットに接続できます。
スッキリした外観
コンセントにWi-Fiルーターを埋め込むので、見た目がスッキリし、場所もとりません。
持ち帰られる心配ない
埋め込み型
コンセントにWi-Fiルーターを埋め込むので、退去時に持ち帰られる心配がありません。
埋め込み型Wi-Fiパターンの配線図
施工事例の例
既築物件
鉄筋コンクリート造・地上15階建 52戸 単身向けマンション
設置方法：同軸ケーブルパターン
| 初期費用 | 合計 780,600円 | |
|---|---|---|
| ルーター |
|
55,000円
55,000円/台×1台 |
| 同軸親機 |
|
120,000円
20,000円/台×6台 |
| HUB |
|
10,000円
10,000円/台×1台 |
| 同軸子機 |
|
457,600円
8,800円/台×52戸 |
| 配線工事・設置費用 | 138,000円 | |
| 月額費用 （通信費用＆保守費用） |
8,000円 |
|---|
費用は一例になります。同様の条件の物件でも選定する機材や設計によって費用は異なります。
新築物件
鉄筋コンクリート造・地上15階建 52戸 単身向けマンション
設置方法：埋め込み型Wi-Fiパターン
| 初期費用 | 合計 1,501,000円 | |
|---|---|---|
| ルーター |
|
55,000円
55,000円/台×1台 |
| HUB |
|
495,000円
28,000円/台×15台
設定費用 |
|
無線アクセス ポイント （Wi-Fi） |
|
650,000円
10,000円/台×52戸
設置・設定費用 |
| 配線工事 |
75,000円
配線工事費用 |
|
| 各戸配線工事 |
226,000円
ケーブル代（1.5m）70,000円 |
|
| 月額費用 （通信費用＆保守費用） |
8,000円 |
|---|
費用は一例になります。同様の条件の物件でも選定する機材や設計によって費用は異なります。
導入に関するよくあるご質問
工事期間はどれくらいですか？
アパート1棟(20戸)の場合、共用部工事は1～2日程度かかります。
新規物件にて宅内工事を行う場合にかかる時間は1部屋あたり30分～1時間程度になります。
またそれぞれの工事は大家様のご同席無しで対応可能です。
入居者が快適にインターネットを利用するのに十分な回線速度でしょうか？
ご安心ください。回線速度を重要視し、世帯数に応じたベストな方法で施工を行います。
万が一、速度が期待されていたより遅い場合は改善するためのプラン変更が可能です。
他社からもらった見積もりが適正かどうかの相談は可能でしょうか。
はい、他社の見積りの鑑定を無料で行います。無理な営業は一切しませんので、お気軽にご相談下さい。
初期費用を分割で支払うことは可能でしょうか？
はい、分割でのお支払いも承ります。また各機材をリースで導入いただいたり、初期費用を月々の保守費用に組み込むことで0円にすることも可能です。お気軽にご相談ください。
お支払い方法によっては、当社にて事前に審査をさせていただくことがございます。
サービス一覧
くじらリアルエステートテックでは、他にもIoTを利用して
物件価値を向上させる様々なサービスを提供しています。
共有エントランス
ICカード、パスコード入力でオートロックを解錠します。また入居者専用スマホアプリで不在時も来訪者対応＆オートロック解錠が可能です。
宅配ボックス
宅配ボックスで不在時の荷物を受け取り、入居者の専用スマホアプリへプッシュ通知します。荷物はスマホアプリに発行されたQRコードで取り出せます。
共有エレベーター
エレベーターコントローラーにより入居フロアへ自動運転します。各フロアの入居者以外の立ち入りを制限することでセキュリティ対策を行います。
各住戸の玄関
ICカード、パスコード入力で玄関ドアを解錠します。入居者専用スマホサイトやアプリを利用した解錠も可能です。
各住戸の室内
緊急時は室内のタブレットから管理会社を呼び出すことが出来ます。またインターホンの応答や管理組合からのお知らせなどを受信することも可能です。
物件のWi-Fi工事も行っております。
高速で安定した通信を実現するWi-Fiの設置工事も行っております。
詳しくはくじらWi-Fi for マンションをご確認ください。
